房贷还款方式哪种好 如果是提前还款选择哪种比较好

很多人在银行办理房贷时候，对于到底应该选择等额本金还是等额本息的还款方式感到困惑?今天跟大家聊聊房贷还款方式怎么选?首先先解释一下这两种还款方式：

1、等额本息的还款方式每个月还款的金额都是一样的，但实际上你前期还的利息比较多，本金比较少，越往后还的利息占比越少，本金占比越多。

2、等额本金的还款方式，每个月还的本金都是一样的，但总的还款金额不断减少，因为越往后随着本金的减少利息也会相应的减少。

如果从划算的角度，等额本金最后要还的钱肯定更少，但这不意味着等额本金适合所有的人，我们来梳理一下常用情况下，如何选择。

第一，如果你早起买房时还款压力比较大，建议选择等额本息，毕竟只有内心从容与自在才能更好的安心搞事业。那如果你有能力也有意愿提前还款，希望越往后越轻松，那你可以选择等额本金。

第二，如果住不了几年就要换大房子，那建议选择等额本息。如果要住很久，那建议选等额本金。

第三，如果是年轻人买房，目前正处在事业的起步期，手头不宽裕，建议选择等额本息。如果买房人赚钱能力比较强，建议选择等额本金。

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