以安置房办理抵押贷款最长可以贷多少年 根据个人综合评估

在城镇化的进程中，很多人因为城市的发展和建设会朋友家里的旧房子被拆迁，之后分到新的安置房的情况。拥有安置房的朋友，可能有时候需要资金周转，所以这时候就会想要以安置房来办理贷款了，那么以安置房办理抵押贷款最长可以贷多少年呢?下面我们来了解一下!

以安置房办理抵押贷款最长可以贷多少年?

首先我们要知道的是，目前有两种类型的安置房，一个是为了市政建设或者是土地开发而安排的安置房。前者一般五年内是不允许上市交易。而后者是可以自由交易的。

据了解，现在房屋抵押贷款最多能贷30年，每个银行的政策不同，根据你的还款能力、财力、房屋性质，并不一定能贷到30年，具体需要咨询银行。同时，抵押期限与以下几个因素有关：

1.以商业用房做抵押的，需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2.以住房为抵押的，授信期限最长为30年，同时需满足以下条件:房屋已使用年限+授信期限≤40。

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