一手住房贷款最长不超多少年

30年，一手住房贷款最长不超多少年30年，且贷款期限+ 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时，银行会根据申请人的具体情况，重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划，相对来说，贷款期限越长，需要支付的利息也就越多，但是还款的压力相对小很多。

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