公积金贷款分不分首套房？

公积金贷款是区分首套房的。首套房申请公积金贷款，房贷利率执行公积金贷款基准利率，二套房申请公积金贷款，房贷利率执行基准利率的1.1倍。因为首套房、二套房申请公积金贷款执行的利率不同，所以公积金贷款肯定会区分首套房与二套房。

首套房申请公积金贷款执行基准利率，那么用户就可以使用较低的利率申请房贷，这个对于用户来说是比较划算的。而二套房申请公积金贷款，虽然贷款利率会上浮，但是上浮后的利率仍然低于商业贷款利率，因此用户能优先使用公积金贷款，尽量使用公积金贷款。

公积金贷款与商业贷款相比，利率上的优势很明显，但是公积金贷款有额度限制，且不是所有的用户都可以申请公积金贷款。相对来说，商业贷款的申请门槛更低，大部分用户都可以申请商业贷款。

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