70万房贷30年月供多少 需要这么多

随着生活水平的提高，许多人都把买房列为自己的目标。在买房的时候，如果资金不够的话人们都会选择贷款。那么房贷70万30年月供多少?来看看是多少。

70万房贷30年月供多少

1、商业贷款

银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为4.35%，一至五年的贷款年利率为4.75%，贷款期限在五年以上的贷款年利率为4.9%。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元。

2、公积金贷款

公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上浮10%。

贷款70万元，按揭30年还款，年利率3.25%，按照等额本息方式还款则每月月供3045.44元，总利息396719.92元。按照等额本金方式还款则首月月供3840.27元，还款金额每月递减，总利息342197.92元。

买房申请贷款条件

1、房贷申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、房贷申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、房贷申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、房贷申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、房贷申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、房贷申请人须在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。

以上就是70万房贷30年月供多少的相关内容，具体的数额需要看所申请的贷款是哪种类型，才能够确定月供是多少。

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