一般交了大修基金多久可以退 怎么交大修基金

在买房的时候，都需要交一个大修基金，用于楼房公共维修或者改造。那么大修基金能不能退?多久可以退?接下来就看看小编整理的相关内容。

一般交了大修基金多久可以退

退还大修基金的时间因地区和管理规定而异，一般会在1个月到3个月左右。需要注意的是，物业管理公司或业委会有可能要扣除一定的管理费用，因此最好事先了解清楚相关规定。同时，如果是通过银行转账等方式缴纳的大修基金，退款可能会直接返还到用户原来的银行账户上，而如果是以现金形式缴纳的，可能需要向物业公司或业委会申请相应的退款手续。

但按照相关规定房子不管买几年维修基金都是不可以退的，而且房屋在交易之后，维修基金也会转移到新的购房人名下。不过在出现以下这些情况的时候有可能会退还：

1、房屋灭失：如果房屋因自然灾害或其他原因导致灭失，那么业主可以申请返还大修基金。返还的金额根据业主所拥有的建筑面积所占比例计算，从事主的分户账中扣除;

2、房屋转让：如果业主将房屋转让给别人，那么大修基金也随之转移给新的产权人，不需要再缴纳。原业主可以在办理房产过户时，向新业主收取相应的大修基金;

3、房屋拆迁：如果房屋因城市建设或其他原因被拆迁，那么业主可以申请返还大修基金。返还的金额根据业主所拥有的建筑面积所占比例计算，从事主的分户账中扣除。

怎么交大修基金

缴纳大修基金的流程是非常简单的，但其中有一些注意事项。我们先来看看具体流程：

1、获得“大修基金缴存通知单”;

2、到指定银行缴纳;

3、一定要保留好缴纳回执(即收据);

大修基金缴存通知单包括大修基金专户账号、名称、你自己的房号、金额、指定银行等信息。

综上所述，大修基金是必须缴纳的，而且一般情况下不会退，除非是出现了房屋灭失、房屋转让等情况，才会退还。

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