西安公积金贷款额度是多少 西安公积金贷款额度怎么计算

公积金贷款利率比较低，很多购房者都会优先申请来买房，当然除了利率之外，购房者也比较关注公积金贷款的额度，而不同地区的公积金贷款额度是不同的，下面我以西安为例。

西安公积金贷款额度是多少?

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

西安公积金贷款额度怎么计算?

西安公积金贷款具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩。

西安公积金贷款条件：

个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有有效身份证件;

(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;

(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;

(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;

(八)法律、法规、规章规定的其他条件。

公积金贷款虽然利率低，但是额度不高，如果公积金贷款额度不够买房，借款人可增加首付或者是申请组合贷款。

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