房贷什么时候提前还款划算 如何提前还款

虽说贷款买房可以减轻压力，而房贷还款的过程中是可以提前还款，因此很多小伙伴在资金不紧张时，都会提前还款，以节省利息。那么，房贷什么时候提前还款划算?一起往下了解下吧。

房贷什么时候提前还款划算?

1、等额本息：以等额本息的形式还款的话，最好在还款周期抵达一半之前提前还房贷，可以节约许多利息，如果已经还完一半以上了就不要提前还房贷了，因为等额本息还款早期利息占比较多，后期利息占比较少;

2、等额本金：等额本金的形式还款的话在还款周期达到三分之一之前提前还房贷，等额本金还款前期利息比较多，后期利息偏少，早还可以节约许多利息，但晚些就没有提前还的价值了;

3、公积金贷款：公积金贷款利率比较低，除非是完全不想负债，不然最好不要提前还公积金贷款。

房贷如何提前还款?

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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