房贷利息太高了怎么能重新贷 以下3种方式

近期银行房贷利率一路下降，很多贷款人就开始着急了，毕竟自己之前的贷款利率比较高，而现在的贷款利率比较低，于是大家都想要重新贷款。那么，怎么样才可以重新贷呢?我们一起来看看吧。

房贷利息太高了怎么能重新贷?

【1】更换申请贷款方式。

比如说将商业贷款转成公积金，这种转贷方式更加容易降低利率，可以为贷款者节约不少的利息。不过商转公需要获得原贷款银行和公积金管理中心的同意才可，且需要把原商业贷款未还的贷款一次性结清。

【2】提升个人资质。

如果贷款人自身的经济实力比较强，可以选择提高房贷首付比例，或者是从个人信用、还款能力等方面入手改善自己的资质。

【3】更换申请贷款银行。

更换申请贷款银行，需要借款人的房贷还没有房贷或者说面签还没有完成才可以。否则合同一旦生效，贷款人再申请更换贷款银行就属于违约行为了。或者可以找担保公司把原贷款银行的钱先还清，然后再找一家贷款利率低的银行贷款。当然流程肯定是还要走一遍的，且也需要银行审核通过之后，才可以放款。

此外，如果贷款人的房贷利率是浮动利率的话，即采用的lPR加基点的计算方式，那么LPR降低之后，房贷利率也会跟着相应降低的，只是说银行贷款利率每年变动一次，一般有固定的时间比如说次年1月1日。因此，贷款人也可以选择耐心等待房贷利率调整。

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