房贷为什么要夫妻双方签字 原因如下

有些朋友有这样一个疑问，就是房贷是自己去申请的，但是需要夫妻双方去签字，这让他们有点疑惑，那么房贷为什么要夫妻双方签字呢，我们继续看下文。

房贷为什么要夫妻双方签字?

买房贷款产生的债务是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

夫妻贷款其他注意事项：

1、主贷、次贷有考究

夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷人，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面分析。

2、所占比例提早定好

在夫妻一起贷款买房时，所占比例各是多少需要确定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。依据相关法律规定，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同;假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。

一般来说，夫妻共同申请贷款需要夫妻两人的征信，而夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷，当不同银行规定会一样，具体以银行为准，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

标签： 征信 房贷 贷款 合同 银行