买房要注意哪些事项 这些事项要注意

很多人在某座城市工作一段时间后，一般都会考虑在当地买一套房，而买房可不是一件很简单的事，购房者要对买房的一些注意事项有所了解，避免后续碰到麻烦，那么买房要注意哪些事项呢？

买房要注意哪些事项？

1.资金准备

买房首先要考虑的就是资金问题，买房需要准备多少钱，这个要看自己的预算。普通人一般就是准备个首付，比如购买首套房，首付就是总价的30%，而首付最好尽量都是自己的钱，因为现在全国各地打击炒房现象，如果首付不是本人的钱，而是通过非直系亲属借来的，那么银行查出来的话，很可能就不放贷。

当然如果自己不够钱可以先观望，继续存多点钱，另外如果有条件的话，可以选择申请公积金贷款，公积金贷款利率比较低，只有3.25%，如果公积金贷款额度不够买房，可以考虑提高首付或者申请商贷和公积金贷款的组合贷。

2.购房资格

买房前期准备这块，还需要搞清楚购房资格。比如一些城市限购，一定要搞清楚自己是否符合购房资格。现在大多数城市的购房资格一般是社保或者个税连续缴纳多久。

3.注意楼房的价值

前期准备好后，就到了选房阶段了，我们买房时，首先就应该注意楼房的地理位置，周围是否有学校、医院，商场，房屋的交通是否便利，这都直接关系到了房屋的价值，如果房屋的价值高，那对于房屋以后的售卖或者出租也是有很大的优势。

4.注意开发商的资质

在购买房屋时，我们还要注意开发商的资质，背景，这直接关系到我们房屋的质量，能否顺利的交房，以及交房后的物业水准。一般来说，我们可以注意开发商是否持有《商品房预售许可证》就行了，否则就可能遇到房屋烂尾，一房多卖。

5.注意购房合同的检查

对于购房合同的内容，我们也要十分的重视，在购房合同内容上，我们最好不要留白，不然可能会被开发商做手脚。而且对于开发商在合同内容中所提到的细节，如赠送阳台这种承诺，我们也要在合同中明确。

其实买过房的都知道，房地产市场的水是比较深的，稍有不慎就有可能会被套路什么的，如果购房者想要维护自身的权益，那么购房时就需要对一些事项要注意，如果你不是很懂，可以找身边买过房的亲朋好友咨询一下。

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