等额本息和等额本金利息如何计算?

等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。

 

等额本息每月还款金额相同，计算公式为月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中^表示乘方运算，例如贷款30万，5年还清，月利率0.465%，那每月还款额固定不变。

 

等额本金每月还款总额递减。首月还款额=贷款本金/还款月数+贷款本金×月利率，后续月份还款额=（贷款本金-累计已还本金）×月利率+贷款本金/还款月数。比如同样是30万5年，第一个月还款额最高，之后每月递减。

 

等额本息前期还款压力小但总利息高，等额本金相反，适合不同财务状况的人群。建议根据自己的收入预期选择合适的方式。

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