农行抵押贷款条件流程及时间

农行抵押贷款的条件、流程及时间如下：

条件

借款人：年龄在 18 至 65 周岁，具有完全民事行为能力，有稳定职业与收入，具备还款能力，信用状况良好，无不良信用记录。

抵押物：房产持有满 6 个月，楼龄不超 30 年（部分惠农抵押不超 40 年），产权清晰，无争议，评估值能覆盖贷款金额。

企业要求：若为经营性贷款，申请人公司注册满一年，持股满半年，企业信用正常，无不良记录。

流程

提交申请：准备资料向农行提出申请。

下户考察：银行安排人员对抵押物及经营场所等进行实地考察。

评估与审批：银行委托评估机构评估抵押物价值，完成内部审批。

签订合同：审批通过后，签订借款合同和抵押合同。

办理抵押登记：到相关部门办理抵押登记手续。

放款：完成上述流程后，银行发放贷款。

时间

一般从提交申请到审批通过大概需 15 至 30 个工作日3。若情况复杂，如抵押物存在问题或需补充资料等，可能需 1 至 2 个月甚至更久。

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