等额本息和等额本金哪个划算需根据个人情况判断,具体如下:
从利息支出角度:在相同的贷款金额和贷款期限下,等额本金的总利息支出相对较少,因为前期偿还本金多,使剩余本金产生的利息逐渐减少。等额本息则是每月还款额固定,前期利息占比大,总体利息支出相对较多。
从还款压力角度:等额本息每月还款额相同,前期还款压力较小,适合收入稳定、资金不充裕、难以承受前期高额还款的人群,如刚工作不久的年轻人。等额本金前期还款额高,随后逐月递减,前期还款压力大,适合当前收入较高、有一定存款,且预计未来收入可能减少的人群,如临近退休人员。
从提前还款角度:等额本金前期还本金多,提前还款能更快减少本金和利息支出。等额本息前期还利息多,提前还款可能需更多资金覆盖剩余本金和利息,不太划算。
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