按揭是什么意思? 按揭与贷款的区别大揭秘!

在购房、购车等大额消费场景中，我们常常会听到 “按揭” 和 “贷款” 这两个词。很多人可能会将它们混为一谈，但实际上，二者存在不少区别。今天，就让我们一起深入了解一下 “按揭是什么意思” 以及 “按揭和贷款的区别是什么”。

按揭，简单来说，是指购房者以所购房产作抵押，向银行申请贷款支付房款，然后按照合同约定，分期向银行还本付息的一种购房方式 。在这个过程中，银行是出借方，购房者是借款方，房产则充当了抵押物。

比如，小王想买一套价值 200 万的房子，但他手头只有 80 万，于是他向银行申请按揭贷款 120 万，将房子抵押给银行，接下来的若干年里，他每月按时向银行还款。

贷款对象

• 按揭：主要针对购买房产、汽车等特定资产的消费者，目的是帮助他们完成大额资产购置。

• 贷款：对象更为广泛，既可以是个人，也可以是企业，用途也更加多样化，包括个人消费、企业经营、资金周转等。

贷款方式

• 按揭：通常以所购资产作为抵押，像购房按揭就是以房子抵押，购车按揭以汽车抵押。

• 贷款：方式较为丰富，除了常见的抵押，还有质押（如用存单、债券等质押）、保证（由第三方提供担保）、信用贷款（凭借个人或企业信用无需抵押物）等。

还款方式

• 按揭：一般采用等额本息或等额本金的还款方式，每月还款金额相对固定，便于借款人规划财务支出。

• 贷款：还款方式灵活多样，除了上述两种，还有按季付息到期还本、一次性还本付息等方式，不同的还款方式适用于不同的借款场景和借款人需求。

风险承担

• 按揭：由于有明确的抵押物，银行风险相对较小。若借款人违约，银行有权处置抵押物来收回贷款。

• 贷款：信用贷款和保证贷款情况下，银行面临的风险相对较高，因为缺乏实物抵押，收回贷款更多依赖借款人信用和第三方担保。

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