因为有车贷导致房贷办不下来，多半是由于客户之前办理的车贷还有很多未还完，造成个人负债率较高，而客户自己在申请房贷的时候又没能提供充足的资产收入资料证明自己具备按时还款的能力，所以银行就因为客户的负债过高、还款能力不足而拒绝了该客户的房贷申请。
对此，想要顺利办下房贷，建议先把车贷还清一部分，降低个人的负债率；再尽可能地在房贷申请时多提供一些诸如大额存单、有价证券等资产收入资料来证明自己的还款能力；然后还可以找一个资信良好的人为自己的房贷做担保，直接找担保公司也行。这样没准房贷就能批下来了。
当然，在给车贷还款的时候一定要注意按时还款，要避免出现逾期情况。因为一旦还款逾期了，就会被上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良记录，而在这种情况下再去办理房贷，基本就办不下来了。因为银行会查到客户的征信报告里有逾期记录，也就会因为客户的信用问题而拒绝批贷。
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