房贷还款金额是否会有所变动，得具体情况具体分析。
如果房贷采取的是等额本息这一还款方式，那每月偿还的都是同等数额的贷款（包括本金和利息）。而如果采取的是等额本金这一还款方式，那每月偿还的本金相同，但利息不同，随着不断还款，利息会越来越少。所以从原则上来看，如果等额本息还款，那房贷还款金额不会变动。
当然，因为很多人办理房贷时签订的是浮动利率，所以当银行调整房贷利率，借款人已经办理的房贷的利率也会发生变化。而利率发生变化的话，房贷的还款额自然也会发生变化。
房贷每月在还款时，银行也会告知具体的还款金额，大家按规定按时还款就行。若有问题，可以自行按选定的那一种还款方式的计算方法和当前的利率及贷款本金进行计算，看是否一致。
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