在公积金冲还贷业务中主要有年冲和月冲两种，房贷申请者可以选择适合自己的方式进行还款。公积金冲还贷是个人住房贷款业务申请成功之后，房贷申请者使用自己的个人公积金账户的资金冲还自己名下房贷业务的一种还款业务行为。
上海公积金冲还贷办理流程如下：
用户可以去贷款银行办理冲还贷业务。在房贷申请成功并且首次还款成功之后，用户可以携带好身份证、公积金账户以及最近一次的还贷凭证去办理即可。对于没有签订购房合同的用户，可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。
对于申请者来说，提取住房公积金归还贷款时，优先归还公积金贷款。而且，选择月冲、当提取的住房公积金金额不足以归还贷款本息时，借款人应及时补足还款金额。除此以外，已经办理了提取还贷终止业务的贷款账号一年内不得重新进行委托受理操作。
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