等额本息和等额本金哪个划算？

等额本息和等额本金是两种较常用的贷款还款方式了，等额本息是每月还款额相同，等额本金则是每月还款额逐月递减，那到底哪种方式更划算，下面就举例看看吧。

假如A某向银行申请房贷，贷款总额70万，贷款期限为30年，利率4.9%，通过计算，则有：

（1）等额本息还款下：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

每月还款额=3715.09元；

利息总额=63.74万元。

（2）等额本金还款下：

首月还款额=4802.78元，此后每月递减7.94元；

利息总额=51.59万元。

比较后得知，每月还款额在第十二年第5个月之前，等额本息都比等额本金少，首月少1087.69元；但在利息总额上，等额本息比等额本金多12.15万元。

具体哪种方式更好还是要具体分析：

1.如果当前收入比较稳定，而且薪资水平较低的话，月供较少的等额本息更加合适。

2.如果家庭各项支出较多，经济压力较大，还是选择等额本息较好。

3.如果当前收入较高，薪资水平涨势较好，等额本金会更优。

4.如果当前收入可观，但未来预计会减少的，等额本金更优。

总之，等额本息适合收入较为稳定或者暂时收入较少，经济压力较大的群体；等额本金适合目前收入较高，但预测未来压力加大，收入会减少的群体；要说哪种方式更划算，并没有标准答案，还是要看自身实际情况而定，适合才是最好的。

标签： 等额本息和等额本金哪个划算