商贷转公积金贷款的流程具体如下：
第一步、提出商转公申请
向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，找业务窗口的工作人员领取申请表进行填写，然后把表格和相关资料一并提交上去。
第二步、还款、注销原抵押
将原商业贷款余额和转公积金贷款的差额部分补齐至原商业贷款经办银行的还款账户里，再注销原房屋抵押。
第三步、办理贷款担保
根据委托银行的通知，于约定时间内带上相关文件前往指定担保公司办理贷款担保手续。
第四步、签订贷款合同
完成贷款担保手续后，携带担保公司出具的《阶段性担保函》去网点和委托银行签订贷款合同。
第五步、贷款复核、终审
委托银行将对借款人提供的资料展开复核，复核通过再整理资料上传给当地住房公积金管理中心进行终审。
第六步、重新抵押房产
住房公积金管理中心终审通过后，客户及时前往当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证等手续。
第七步、发放贷款资金
委托银行根据当地住房公积金管理中心的指示，将贷款资金发放至借款人名下银行卡里。
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