商业贷款多久可以批下来 用商业贷款买房的流程

很多人在申请房贷的时候，基本都会从商业贷款与公积金贷款中选择。但是商业贷款在申请的时候也是要审批的，一般情况下，商业贷款多少才能审批下来?

商业贷款多久可以批下来

商业贷款在贷款人提交资料以后，如果审批通过一般一个月以内就可以放款，时间不算太长。商贷涉及的金额比较大，所以银行审核起来也比较认真，资质不好通不过也很正常。

一般来说银行审核的资料包括贷款人的征信报告、银行流水以及工作情况，有贷款需求的朋友可以提前准备好，只要贷款人在上述几个方面没有问题，贷款一般也没问题。

商业贷款买房流程

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

以上就是关于商业贷款多久可以批下来的内容，希望对大家有帮助。

标签： 保险 房贷 征信