房贷应该提前还还是慢慢还？看完这篇你自有判断

很多人通过贷款买房，是因为买房时手头资金不足，但随着工作时间的增长，手头上积攒的资金会越来越多，慢慢的就有能力提前还房贷了。但这个时候，有很多人会陷入一个两难选择，就是房贷应该提前还还是慢慢还呢？接下来我们一起分析看看。

房贷应该提前还还是慢慢还？

房贷提前还、慢慢还都有各自的利弊，一条条整理出来，相信大家自有判断。

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一、房贷提前还款的利弊

1、提前还款的利处

（1）一次性提前结清，能节省大量利息，直接结束负债，完全拿回房屋所有权。

（2）提前还款部分本金，也能节省部分利息，同时可以缩短贷款期限或减轻后续的每月还款压力。

2、提前还款的弊端

（1）手头现金流减少，后续日常生活开支可能会出现钱不够用的情况。

（2）提前还房贷，可能需要额外支付一笔提前还款违约金，不划算。

（3）房贷利息都是首月最多，逐月减少，因此前期已支付大量利息，后续没什么利息的时候提前还房贷，也显得不怎么划算。

二、房贷慢慢还的利弊

1、慢慢还的利处

（1）口袋中有钱，能从容应对日常生活开支，比如支付紧急就医费用、保障孩子的教育支出、提升生活品质等。

（2）留下来的钱可用于投资理财，这样可以获取利息收益，有些人理财能力好，获得的收益说不定要高出房贷提前还节省的利息。

2、慢慢还的弊端

（1）一辈子只有短短数十年，其中可能有三分之一的时间都要背负房贷这笔债务，总感觉欠着别人的，心理压力不能得到释放。

（2）现在有能力偿还房贷，不代表以后都有能力偿还，计划总是赶不上变化，不排除以后会发生还款逾期，导致个人信用受损。

总结，如果用户有较好的理财能力，能使手头资金产生的收益高于房贷利息，那么选择慢慢还会比较合适；但如果用户不会理财，手头资金没有更好的用处，那么选择提前还会比较合适，能直接减少房贷利息。

以上就是关于“房贷应该提前还还是慢慢还”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

标签： 房贷 提前还款 信贷 贷款