5年以上贷款基准利率怎么算？举个例子就清楚了

现实生活中人们经常要和贷款打交道，比如没钱装修要办消费贷，没钱买房子要办理房贷，或者是贷款买车等等。不管办哪种类型贷款，都要根据贷款基准利率计算利息，期限不同利率不同。那么，5年以上贷款基准利率怎么算？下面一起来看看。

5年以上贷款基准利率怎么算？

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额度:2000~5万

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5年以上贷款基准利率根据贷款类型，可分为人民币贷款基准利率、公积金贷款基准利率、LPR市场贷款报价利率，借款人根据自己办理的贷款类型看对应的是哪种贷款基准利率，再结合贷款期限、贷款额度、还款方式分别计算利息。

一、人民币贷款基准利率

一般指银行向个人发放的用于购车、住房装修、购买耐用消费品、教育、旅游等消费用途的贷款，包括个人消费额度贷款、个人汽车贷款、个人权利质押贷款等，利率都以人民币贷款基准利率为参考，五年以上利率为4.90%。

【举例】假设贷款额度10万，贷款期限10年，贷款利率4.90%：则等额本息还款要支付的总利息为26692.87元，等额本金还款要支付的总利息为24704.17元，不同还款方式相差了1988.71元的利息。

二、公积金贷款基准利率

即借款人共同公积金贷款买房时参考的基准利率，公积金贷款基准利率是由央行确定并调整的。借款人符合公积金贷款要求，最多可以用公积金贷款买二套房，但是房屋套数不同，利率有所区别：

1、首套房贷利率：5年以上首套房公积金贷款基准利率从2022年10月1日起下调至3.1%；

2、二套房贷利率：5年以上二套房贷利率利率还是维持原来的首套房贷利率的1.1倍，即3.575%。

【举例】假设贷款额度10万，贷款期限10年，则：

1、公积金首套房贷利率5年以上3.1%，等额本息还款要支付的总利息为16427.64元，等额本金还款要支付的总利息为15629.17元，不同还款方式相差了798.47元的利息。

2、公积金二套房贷利率5年以上3.575%，等额本息还款要支付的总利息为19085.10元，等额本金还款要支付的总利息为18023.96元，不同还款方式相差了1061.14元的利息。

三、LPR市场贷款报价利率

新发放的商业贷款都是按LPR为基准确定每一年的房贷利率。

自2019年8月20日起，LPR按新的形成机制报价并计算得出，即由18家商业银行分别报价，去掉最高值、最低值后算出的中间值。因为是浮动利率，每个月的LPR可能会有所不同。最近一期即2022年10月20日，5年以上LPR利率是4.3%。

【举例】假设贷款额度10万，贷款期限10年，5年以上LPR利率是4.3%，等额本息还款要支付的总利息为23212.44元，等额本金还款要支付的总利息为21679.17元，不同还款方式相差了1533.27元的利息。

以上即是“5年以上贷款基准利率怎么算”的相关介绍。根据上述计算的结果来看，贷款基准利率不同，贷款金额、贷款期限、还款方式相同的情况下，计算出来的利息是有区别的，借款人选择等额本金还款要更省利息，不过前期利息支出占比较大，还款压力相对大一些。

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