对于买房人来说，拥有一套自己的房子无疑是人生的一大幸事。而在购房过程中，很多人会面临一个选择：公积金加商业房贷，还是只选择其中一种贷款方式？
首先，我们来了解一下两种贷款方式的基本概念。公积金贷款是指以公积金账户内的公积金作为抵押和还款来源，从银行或住房公积金管理中心贷款购房。商业房贷则是指以房屋作为抵押物，从银行或理财公司贷款购房。
其次，我们来比较一下公积金贷款和商业房贷的优缺点。公积金贷款的优点在于利率相对较低，最高可贷款额度较高；缺点则在于申请流程相对较繁琐，审批周期相对较长。商业房贷则是相对于公积金贷款来说劣势较为明显。商业房贷的利率相对较高，可贷款额度相对较低，需要提供较多的贷款材料，但商业贷款的审批周期比公积金贷款快。
最后，来看看综合起来的公积金加商业房贷。公积金加商业房贷的方式基本上可以兼顾两种贷款的优点，由于贷款能力大大加强，可以选择相对更好的房源，同时还能保证贷款的周期较短。但缺点是还款压力会相对较大，需要承担较高的贷款利率、每月的还款额度比较高。
总之，对于购房者来说，公积金加商业房贷这种方式需要根据自身的情况来选择，综合起来考虑还款压力和资金来源，找到适合自己的购房贷款方式。
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