现代社会,物价飞涨,房子的价格也在不断攀升。尤其是在一些大城市中,很多年轻人想要购买一套房子,还是需要申请银行贷款的。提到贷款,就需要提到利息。怎么计算自己的贷款利率?代入公式其实就可以了。
怎么计算自己的贷款利率?
银行的贷款利率是需要根据同期LPR利率进行波动,央行每年都会在1月1日公布最新一期的LPR利率,然后银行会在该数值上增长10%左右,作为贷款基准利率。然后银行还会根据借款人的综合资质来审批利率,一般会在综合评分的基础上,增加10%-24%。
假设央行五年期LPR贷款利率为3.75%,那么银行五年期的贷款基准利率就为4.9%。借款人去银行申贷时,贷款年利率一般都会在5%-6%之间。
另外,借款人选择不同的还款方式,贷款利息也是以后波动的。因为每种还款方式的贷款利息计算公式是不一样的。
一次性还本付息:贷款金额*贷款利率*贷款期限;先息后本:贷款金额*贷款利率*贷款期限;等额本息:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]:等额本金:计算公式为(贷款金额-已还款金额)*贷款利率,这里的利率一般是对应月利率。
如果借款人实在是无法计算自己的贷款利息是多少,也可以直接在申贷银行的官网上搜索“贷款计算器”。
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