断供房子会退回首付吗？看这里分析答案

贷款买房之人，最怕的就是房子断供，因为断供之后就会担心，贷款银行是否会拿房子清偿债务，这样自己辛辛苦苦还贷这么久，房子还是没有着落，就好比竹篮打水一场空，还浪费了时间、金钱，比如首付款。那么，断供房子会退回首付吗？下面我们一起来看。

一、断供房子会退回首付吗？

不会退回首付。

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1、在断供房子的行为中，违约的一方是借款人，且受影响的也只有借款人自己和贷款银行，而收取首付款的开发商就跟没事人一样，没有任何影响，为什么要主动退回首付呢？

2、若是开发商违约，比如房子烂尾了，借款人主动断供房子，那么责任在开发商，出现问题，解决问题就行了，可以申请政府介入，保证交房，和退回首付无关。

二、温馨提示

1、借款人的目的是拿到房子

若断供是因还款能力有限，那么在断供初期，其实就可以预估一下自己的还款能力，试着与贷款银行进行协商，哪怕是多付一点利息，只要每个月能按期还上月供，就是比较好的处理方式。

2、避免房子断供的一些方法

主要是开源节流，平时努力工作，适当控制消费，生活节俭一点，其实是不至于断供的。

万一不小心断供了，也可以找亲朋好友借钱救个急，只需要积极面对、多往好的方向想，那么方法总比困难多。

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