贷款买的房延期交房怎么办？看看这些

延期交房是每一个买房人最怕碰到的问题，若只是短暂延期还好，至少看中的房子还能顺利交到自己手上，但若是长时间延期或者面临破产，最终导致房子烂尾，这对于贷款买房的人来说，很有可能会钱房两失。那么，贷款买的房延期交房怎么办呢？下面我们一起来看。

贷款买的房延期交房怎么办？

1、发出书面催告

信用口袋

额度:2000~5万

申请

就是催促开发商尽快履行合同约定、尽快交房，但需要出具书面凭证，以证明开发商存在延期行为，若催告后限期内还是不能完成交房，那么购房者可以申请解除购房合同。

2、解除购房合同

因开发商延期交房且催告后仍未履行合同约定，这属于开发商违约，不能实现合同目的，应通知到开发商，就解除购房合同达成一致，并由开发商退还全部购房款、已按揭贷款利息等相关费用。

3、向法院提起诉讼

由于是贷款买的房，贷款利息是会随着时间的流逝而持续增长的，不会因开发商延期而有所减免，所以若不能及时与开放商达成一致，便可以考虑运用法律手段解决，以达到让开发商承担赔偿损失的目的。

注意，延期交房的主要责任方在于开发商，上诉的合同纠纷也是针对购房买卖合同，与银行的借贷合同是两条线，已申请的银行贷款该还的始终要还，只不过需要找开放商赔偿。

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