房贷退税要去银行吗？房贷退税具体流程

房贷退税，其实是由个人所得税专项附加扣除中对于住房贷款利息扣除这一项得出来的，意思是纳税人发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，每年扣12000元，最多扣20年。那么，房贷退税要去银行吗？下面我们一起来看。

一、房贷退税要去银行吗？

不要。

信用口袋

额度:2000~5万

申请

理由是：

1、退税，要找收税方，而银行是放贷方，所以去银行没用。

2、房贷退税，是国家税务局针对缴纳了个人所得税的居民提供的，并非银行业务。

3、房贷退税，仅房贷二字和贷款银行相关，只需要银行提供贷款合同、产权证明等房贷证明文件即可。

4、贷款合同签订之后，是一式多份的，借款人手上自己有一份，而产权证明可以找贷款银行拍照、复印。

所以，房贷退税不要去银行，去税务局或者去国家税务系统线上办理即可。

二、房贷退税具体流程

以手机线上操作为例，具体流程如下：

1、下载并打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册；

2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；

3、选择住房贷款利息，及退税年度；

4、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；

5、填写个人基础信息及贷款信息；

6、提交信息，确认应退税额，待受理成功，便可以直接把钱打到绑定的银行卡上。

注意：

1、房贷退税的前提必须是已缴纳过个人所得税，先缴才有退，而且退的是上个自然年度内缴纳的个税。

2、当前纳税年度，不用办理退税，直接在自然人电子税务局系统上添加“住房贷款利息“专项附加扣除即可，这样只要月工资收入，减五险一金费用，减房贷月扣除标准1000，剩余不超过纳税起征点，就不用缴纳个税了。

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