房贷提前还清会比房贷本金还多吗？举例说明

房贷是很多人为了解决住房问题却又无法一次性付全款时才申请的，因其价格比较高昂，所以一旦申请，身上就会背负一笔不小的债务，只待以后富裕了将其提前还清。那么，房贷提前还清会比房贷本金还多吗？下面我们一起来看。

一、房贷提前还清会比房贷本金还多吗？

一般不会。

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1、房贷提前结清，还的是剩余房贷本金，剩余利息会因为本金的归还而消灭，所以房贷提前还清支付的钱理论上不会超过房贷本金。

2、即使提前结清要支付违约金，违约金费用一般也不会超过6个月的正常房贷利息，所以只要违约金费用支付不多，再加上提前还清的剩余房贷本金，一般也不会比原房贷本金还多。

二、举例说明

假设房贷20万，贷款20年，年利率为4.9%，等额本息还款，那么：

1、每月月供=1308.89元，总利息=114133.14元；

2、正常还贷5年后，剩余房贷本金=166611.22元，已还利息=45144.48元；

3、将房贷提前还清，只需支付剩余房贷本金166611.22元，一般正常还贷5年后提前结清是不用收取违约金的。

所以，房贷提前还清支付的金额并不会比原本金20万多，但因有贷款利息的存在，已支付的还贷总金额肯定是要大于房贷本金的。

以上就是关于“房贷提前还清会比房贷本金还多吗”的相关内容，仅供参考，具体以实际情况为准。

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