18万的车能贷款买房吗？这些要清楚

贷款买房、贷款买车，是很多人都会经历的事情，可能是不太愿意等到年老再来享受，有一种提前消费的欲望驱使，所以能贷款的都想贷款，而且车贷可能会先于房贷，毕竟更容易将贷款结清。若名下有车，有18万的车能贷款买房吗？下面我们一起来看。

一、18万的车能贷款买房吗？

能否贷款买房，取决于是否满足房贷申请条件，主要有如下这些：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、申请人信用记录良好，有良好的还款意愿；

3、申请人有一定的工作收入来源，能按时偿还贷款本息；

4、申请人有不低于最低规定比例的首付款证明，首付一般为房价的20%，可以提供首付款发票；

5、贷款银行规定的其他条件。

二、其他说明

1、车贷多少对于能否贷款买房没有直接影响

比如车贷18万，月供5000元，但个人月收入有2万，再负担一笔房贷月供，也是绰绰有余的。

2、若是想将18万的车申请抵押贷款后用来买房

那么是不允许的，因为车辆抵押贷款的资金用途，按照相关规定，不得用于购房、投资房市，也不得用于理财、基金、债权、股票等权益类投资用途。

3、若是想将18万的车变卖之后付买房首付款

那么就要看车辆变卖的价格与房价首付款之间的差距了，比如18万的车变卖收回10万，按20%的首付款比例，还是可以买个50万的房子，再贷款40万就行。

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