公积金贷款贷多少年划算?大部分人都没有想到

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房子贷款是许许多多的人选择进行的一项浩大工程,众所周知,不同的贷款时间,带来的房贷利息是截然不同的。当然,由此而带给贷款者的还贷压力也是不一样的。公积金贷款贷多少年划算?大部分人都没想到!

公积金贷款贷多少年划算?

假如贷款买房子是用来住的,而长期不想卖房或换新房,那么这种情况就属于消费,贷款时间就在能力范围之内,就越短越好。通常推荐自住房屋的还款期限,购房者选择十五至二十年的还款期限较为合适,支付的利息总额较为合理,并且自身的正常生活水平也不会受到很大影响。

假如贷款买房是自给自足,也就是很有可能在中期到长期内更换新房或出售,那么,贷款期限就越长越好。这一情形实际上也并不全面,如果借款人有其他理财渠道,可以获得高于买房贷款利率的贷款,贷款期限当然是越长越好;但如果只是一个普通的通勤族,也没有多少理财渠道,只是希望把买房当作一种投资,为了节省利息开支,建议贷款期限尽量短。

公积金贷款买房,贷多少年,应该根据大家的经济情况以及对未来收入的判断决定。比如目前收入有限,能够承担的贷款金额较少,那么选择时间长一些的贷款期限,可以减轻每月的还款负担。如果收入不错,未来收入可以稳定上涨,那么也可以选择较短的贷款期限,减少总利息。

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标签: 公积金贷款 信贷 贷款 公积金贷款买房

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