农商银行提前还房贷需要交违约金吗？

农商银行提前还房贷是否需要交违约金，要看具体的贷款合同条款。一般来说，违约金有两种计算方式，一种是按照提前还款时未结余额的一定比例（一般为2%-5%）计算，另一种则是收取若干个月（一般1-6个月）的利息。

至于如何办理提前还房贷，具体流程如下：

1、确定还款金额

信用口袋

额度:2000~5万

申请

提前还款的第一步是确定要还的金额，申请需根据自身的经济实力，考虑办理提前结清或者提前部分还款。如果是全部还清，那么就是剩余本金加上应付利息和违约金（如果有）。如果是提前部分还款，那么就需要注意农业银行对提前还款金额有一定的要求，一般来说不能低于5000，且提前部分还款额不能低于1年（或6个月）应还款本息总额的贷款本金。另外，提前还款金额也会影响剩余本金的利率和期限，以及是否需要交纳违约金。

2、电话预约

至少提前15个工作日打电话预约。如遇特殊情况，还需提前更多，例如2023年上半年出现还贷热潮，导致需要提前三个月进行预约。至于电话号码，可联系当初的贷款经办人获取，

不过这类电话通常很难接通，需要多点耐心一直打。打通之后，工作人员就会告知办理时间、所需材料和地点。

3、现场申请

申请人需在约定的时间前往指定网点，正式提交提前还款申请，并填写个人信贷业务要素变更表。需要注意的是，如果是办理提前部分还款，银行可能会提供“月供不变缩短期限”和“月供减少期限不变”的两种方式，用户可根据自身情况进行选择。对于希望进一步提高月供额到达减免更多利息的目的，可向银行工作人员申请。不过，银行通常会先婉拒用户，申请人需严正交涉，必要时可选择投诉维权。

4、审批通过

提交完申请后，贷款经理会进行审核。如果一切顺利，他们会批准申请人的提前还款申请，并且会通过电话通知审批结果，提醒申请人需在还款日存够足够的还款金额，确保提前还款顺利进行。

5、扣款成功

银行将会在约定时间内进行扣款，申请人可通过网银、APP等渠道进行查询，具体的扣款流程和时间可能会有所不同，请在还款前与银行工作人员确认。

6、拿凭证

完成所有的提前还款操作后，银行会通知用户亲自前往网点领取提前还款凭证，这份证明可以作为已经完成了提前还款的证据，同时也有助于避免未来可能出现的任何误解或争议。如果是提前结清，则需领取结清证明，以便后续去房管局办理解押手续。

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