在建设银行申请了房贷之后，借款人就需要按照合同上规定的日期，进行按期还款。如果借款人过了还款日，仍然未还款，就被视为逾期，会影响到个人征信。建行房贷提前还款违约金怎么算？贷款40万提前还10万划算吗？
建行房贷提前还款违约金怎么算？
还款方式不同，建行收取的违约金数额也会有不同。
并非一次性提前还款时，每年首次提前还款不需支付违约金，其它时候则需要；当要一次性提前还完时，需支付违约金会按照提前还款部分的某一百分比而定，且不同时段百分比不同，一年内为3%、一至两年内为2%、两至三年内为1％。
除了违约金之外，借款人还需要注意，想要申请提前还款，首先需要跟银行提前进行申请。在预约完毕后，借款人需要在预约的时间内，携带身份资料和贷款合同去银行填写申请书，还需要携带还款卡，把提前还款的金额存入卡中。
贷款40万提前还10万划算吗？
一般来说，提前还贷肯定是比较划算的。一方面能够减少利息的支出，另外一方面也能降低借款人的还贷压力。但需要注意的是，还是要根据实际情况来进行选择。
如果借款人提前还贷需要支付高额违约金，甚至超出了本应需要偿还的利息部分，那么选择提前还贷就是不划算的。如果是等额本息，并且已经还贷到3/2的时间，提前还贷也是不划算的。
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