房贷基点下降，已经买房的人不可以下调。用户在贷款买房时，房贷利率以合同的约定为准，即使选择的是LPR浮动利率，那么也必须是LPR下调，在利率调整日，用户的房贷利率才会下调。至于房贷基点下降，对于已经签订了房贷合同的用户来说，不会有任何调整。
房贷基本是银行根据用户的信用资质状况评估给出的，这个基点每个用户可能都不一样，基点下降可能也只是针对部分用户才会出现。用户在申请房贷时，只要确保个人信用资质状况良好，LPR利率处于合适的利率范围，那么再申请房贷，房贷利率就不会出现利率偏高的情况。
用户的房贷利率是LPR固定利率，则LPR下调，用户的房贷利率也不会发生任何变化，固定利率在贷款期限内利率是不会调整的。
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