揭秘：一套房子用两个人的公积金贷款最多能贷多少钱？

公积金贷款额度一个人和两个人的额度是存在差异的，那么，一套房子用两个人的公积金贷款最多能贷多少钱呢，具体分析如下：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

一般来说，两个人进行共同贷款，会降低贷款风险，因此，两个人申请的贷款额度往往也会高于一个人申请的贷款额度，两个人公积金贷款额度计算公式：

贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中：还贷能力系数=贷款本金÷贷款者月收入。

但在实际中，还贷能力系数计算还需要依据借款的期限来确定。

同时，需要注意的是，除了上述计算公式，两个人申请公积金，具体的额度还会受到当地的公积金管理中心相关政策的限制，比如深圳住房公积金贷款，单人最高贷款额度为70万元，夫妻双方则最高有106万元的额度。

因此，在申请前，可以先向当地的公积金管理中心进行咨询。

一套房子用两个人的公积金贷款最多能贷多少钱

补充：

公积金贷款办理流程：

（1）提交公积金贷款申请

借款人向公积金管理中心提出书面申请，并提交相关申请资料。

提示：申请资料主要有申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件；婚姻情况证明；《住房公积金个人借款申请表》；工作收入证明；征信报告；购房合同等。

（2）贷款审批

公积金管理中心对申请人提交的各类材料进行审核。

（3）签订贷款合同

若借款人满足各项贷款条件，则各方正式签订《住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》。

（4）办理抵押登记手续

贷款合同签订完毕后，借款人前往当地房屋管理部门办理相关房屋抵押登记手续，并保存好相关的抵押证明。

（5）公积金中心放款

借款人办理好房屋抵押手续后，将抵押证明交至公积金管理中心，中心在收到抵押证明，并确认无误后进行放款。

（6）借款人按期还款

借款人按照贷款合同规定，按时足额还款。

温馨提示：贷款结清后，还需要前往房屋管理部门办理解押手续。

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