银行房贷还清后需要什么手续？

随着人们对于买房的需求日益增加，银行房贷已经成为了许多人购房的首选。然而，当房贷最后一期还款完成后，很多人会困惑，不知道还需要进行哪些手续。下面，我们将从多个角度给出答案。

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1. 办理产权变更手续：房贷还清后，首先需要办理产权变更手续。这是因为在贷款期间，银行通常会将房屋的产权证持有，直到还清全部贷款后才会办理产权过户手续。因此，还清贷款后，需要前往当地不动产登记中心，办理产权过户手续，将产权证上的银行抵押注销，并将房产权证书办理到自己名下。

2. 注销抵押登记手续：在房贷还清之后，还需要办理注销抵押登记手续。这是因为房贷期间银行会在不动产登记机关办理抵押注销登记，确保房屋归属权得到保护。当房贷还清后，需要持相关证明文件前往不动产登记中心，办理抵押注销手续，确保抵押登记得到注销。

3. 获取房屋原始权属证明：在房贷还清后，建议申请获取房屋原始权属证明。该证明是房屋的历史权属变更的证据，可能在后期买卖、租赁或其他相关手续中使用。申请过程中需提供相关材料，如购房合同、产权证明、身份证等。

4. 关注信用记录：还清房贷后，建议及时关注个人信用记录。将房贷还清的情况及时更新到信用记录中，有助于提高个人信用水平。信用记录对于后续贷款、信用卡以及其他金融服务都有一定的影响，因此及时关注和管理信用记录至关重要。

总结起来，房贷还清后需要办理产权变更手续、注销抵押登记手续以及申请获取房屋原始权属证明等。此外，还应关注个人信用记录的更新和管理。

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