去建行贷款都需要什么条件？

现在很多人都需要贷款来实现其购房、购车等大型消费，那么去建行贷款需要什么条件呢？本文从多个角度来分析。

 

 

一、个人基本条件

 

1、年龄：18周岁（含）以上，60周岁（含）以下。

 

2、账户：在本行开立个人结算账户，且有足够的存款证明。

 

3、信用记录：个人信用记录良好，没有逾期、欠款、及不良贷款记录。

 

4、收入：个人需具有合法稳定的收入来源，如工资、做生意等。

 

二、具体贷款条件

 

1、房屋贷款：

 

(1) 条件：房屋必须经过正规的商品房开发商建造，是房地产权证的唯一所有方。

 

(2) 抵押：贷款的房屋必须抵押给建行，且尚未被其他银行或个人抵押。

 

(3) 按揭率：根据房屋的性质、价值等因素来确定初始借款额度和贷款年限，一般情况下按揭率不超过70%。

 

(4) 权属：房屋必须是该贷款人的唯一产权。

 

2、车辆贷款：

 

(1) 购车条件：车辆为满足国家有关标准认定的各种机动车辆，且贷款人和车辆登记证上的所有人相同。

 

(2) 购置地：车辆只能在贷款人所在地行驶，不能跨省或跨市进行注册。

 

(3) 购买价：贷款人所选车辆的购买价不能超过建行规定的范围，且贷款人应当足额支付首付款。

 

(4) 购置年限：贷款人不超过5年内无贷款记录。

 

以上是针对房屋和车辆的贷款条件，但具体起来，还需要根据不同的银行服务、个人情况而有所不同。

 

三、其他细节问题：

 

1、贷款人须配合银行完成有关手续，提供真实、准确的信息和文件；

 

2、贷款过程可能涉及到担保、评估费、手续费等费用；

 

3、建行贷款一般需要借款人提供担保物，包括抵押房产、汽车、土地等；

 

4、贷款人的个人信用记录良好，没有逾期、欠款、及不良贷款记录；

 

5、需要提供复印件和原件，包括贷款申请书、身份证复印件、结婚证、户口本、行驶证和驾驶证等。

 

综上所述，建行贷款需要符合个人基本条件，房屋车辆贷款需要符合具体的贷款条件，同时还需要满足其他细节问题的要求。希望大家在申请建行贷款的时候，根据自身情况和要求去进行规划，从而获得成功的贷款。

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