通常情况下，已经处于按揭状态的房产是可以作为抵押物进行再次贷款的。这种情况下，借款人可以将已经按揭的房产再次用作抵押，向银行或金融机构申请额外的贷款。但需要注意以下几点：
剩余按揭余额：借款人需要考虑当前房产的按揭贷款余额，因为该余额会影响到可用于抵押贷款的额度。通常情况下，抵押贷款的额度不能超过房产市值与剩余按揭余额的差额。
银行或金融机构的要求：不同的银行或金融机构对于已按揭房产的抵押贷款可能会有不同的要求和政策，借款人需要向相应的金融机构咨询详细信息。
风险评估：借款人需要明确了解再次抵押贷款可能带来的风险，包括增加负债、加重财务压力等。在考虑抵押贷款时，需要充分评估自身的财务状况和风险承受能力。
综上所述，已经按揭的房产通常是可以作为抵押物进行贷款的，但需要借款人满足银行或金融机构的要求，并充分考虑可能带来的风险和影响。
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