公积金贷款被拒的主要原因 这些都是主要原因

我们都知道公积金还款利率较低，所以有很多的人都是因为这个而去申请公积金贷款，但也有人在申请时被拒。那么申请公积金贷款被拒的原因是什么?来看看这些原因。

公积金贷款被拒的主要原因

1、个人信用不良

这一点是最关键也是最重要的，无论你是使用公积金贷款还是选择商业贷款，只要你的征信报告上面有污点，那在申请公积金贷款的时候就一定会被拒绝。因为现在到处都在讲诚信，就算是家里面的电费连续三个月欠费不缴都是会被记录到你的诚信档案里面的。所以，如果想要顺利的申请公积金贷款，一定要记得维护好自己的个人征信，像逾期这样会损害自己征信这样的事情最好不要去做。

2、购房限制

公积金贷款的限制条件有很多，其中有一 条就是要求有房贷未还清，或购买第二套住房，都是不允许使用公积金贷款的。不过，各个地区的政策不同，大家在办理之前最好咨询下当地的银行，了解其具体申请条件。

3、存缴年限不足

并不是说只要你交了公积金就可以申请公积金贷款。如果你的公积金缴纳年限没有达到规定要求，也是没有办法向银行申请公积金贷款的。不停地方对于公积金的缴存年限要求也是不一样的。但按照大多数情况来说，只要你的公积金连续缴纳超过一年，基本上就可以申请公积金贷款了。但具体的还得去当地公积金管理中心咨询之后才能了解。

4、公积金余额不足

大家都知道，只要公积金缴满一定的年限是可以取出来使用的。在现实生活里面，有的人会在自己经济遇到困难的时候选择提取公积金来度过难关。却是，这是一个解决资金问题的办法。但是，大家不知道的是，在申请公积金贷款的时候，部分城市的贷款额度是直接和公积金账户余额挂钩的，但北京申请公积金贷款不需要看余额。

5、负债率过高

负债率也是公积金管理中心在批贷时重点考察的项目之一，他们通常会结合月收入和征信来计算用户的负债率，如果负债率超过50%的话，那么公积金通过的几率是很小的。

6、违规行为

公积金提取规则的放宽，导致很多人利用控制来非法套取公积金，可一旦被发现，这种行为就会被记入个人征信，要几年的时间才能消除，此时，大家自然也无法成功申请公积金贷款产品。

以上这些都是会导致公积金贷款申请被拒的原因，如果我们在申请的时候被拒了，可以先考虑一下是不是这些原因导致的。

标签： 还款 房贷 贷款 额度