征信空白可以办房贷吗？

征信空白可以办房贷，前提是符合房贷申请条件，具体要求如下：

1、具有稳定的收入来源

如果购房者的征信记录空白，银行对于购房者收入状况的要求将更为严格。购房者必须要有稳定的工作，以及能够证明自己在一段时间内有稳定的收入来源，才能够通过银行的审批。一般来说，要求购房者的月收入至少是贷款月供的2倍，如果是夫妻共同借贷，则是以夫妻月收入之和进行计算。

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2、具备首付能力

首付款是申请房屋贷款过程中的必要费用，购房者必须提供一定比例的首付款才能够申请贷款。通常情况下，首付款占整个房款的比例在20% - 30%之间，因此需要购房者自己有足够的现金储备。并且在完成首付款后，需将首付凭证提交给贷款银行。

3、提供银行认可的抵押或质押

如果购房者没有征信记录，银行可能会要求提供更具保证性的抵押品。在办理房贷时，通常是以购买的房屋作为抵押，因此房屋评估价值必须符合银行要求，而房屋评估价值则受房屋房龄、户型、面积、地理位置等多方面因素影响。

4、贷款资料齐全

办理房贷时，一定要提前将贷款资料准备齐全，这样可以加快房贷的审批进度。需要提供的资料有：购房者有效身份证明、婚姻状况证明、户口簿、首付凭证、购房合同、收入证明、银行流水、征信报告等。需要注意的是，提供的资料一定要确保真实有效。如果提供虚假证明，一旦被发现，不仅会导致房贷申请被拒，而且购房者也会被列入该银行的黑名单。

5、年龄符合要求

年龄也是银行在贷款审批时会考虑的因素之一。一般来说，购房者应年满18周岁，男性最高不能超过65周岁，女性最高不超过60周岁，否则银行可能不会批准贷款。

在满足房贷申请条件后，征信空白者就可以着手申请房贷，至于能否通过贷款审批，最终需以银行的审批为准。不过，为了提高贷款的获批成功率，建议购房者可以先去申请一张信用卡，用卡一段时间并保持良好的信用记录，之后再去办理房贷，获贷的机会更高。

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