首付可以贷款吗？

首付不可以贷款。

具体说明如下：

1、国家严禁房地产机构、银行以及其他金融机构向个人违规提供首付贷等购房融资产品或服务，因此买房首付款必须是自有资金，不能是贷款借来的钱，银行会严查首付款来源。

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2、除了买房贷款以外，其它各类贷款的资金用途都是严禁流入房地产领域的。提供贷款服务的金融机构会随时监测贷款资金流向，一旦发现借款人违规用于买房首付，将会及时终止贷款，并向借款人追责。

3、贷款买房的前提条件之一是借款人有能力支付规定比例的首付款，换句话说就是，如果借款人连买房首付都要通过贷款才能付得起，那么说明借款人不具备贷款买房的能力。

总之，首付不可以贷款。试想一下，如果首付也是贷款，那么借款人不仅要还房贷月供，还要先还首付贷，还款压力太大、逾期风险也大，金融机构是不会同意的。

若贷款买房时首付不够，那么可以考虑“提取公积金”，公积金账户里的钱属于职工私人财产，且购买住房本就是提取公积金的情形之一，贷款购买的提取总额不超过购房首付款，全款购买的提取总额不超过购房总价款。

另外，有很多地方还支持公积金“又提又贷”，即：既可以提取公积金支付购房首付，又可以申请住房公积金贷款。比如：

1、长沙公积金贷款，至2023年6月30日期间购买首套房贷款的，可以在办理住房公积金贷款后申请购房提取，但需要在公积金账户内留存12个月的还贷金额。

2、贵阳公积金贷款，对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房贷款。

3、北京公积金贷款，贷款购房可以提取公积金支付首付，提取后不会对公积金贷款额度产生影响，公积金贷款额度不和账户余额挂钩，只受缴存年限、还款能力等因素影响。

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