征信有逾期可以办理房屋抵押贷款吗 对征信有什么要求

在申请房屋抵押贷款的时候，银行通常都会查贷款人的征信情况等等。那么征信有逾期记录，还能不能办理房贷?

征信有逾期可以办理房屋抵押贷款吗

如果征信有问题不能做房屋抵押，抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。另外，用户的房子还必须符合抵押贷款的抵押条件，当房子不符合抵押物的条件时，用户需要更换抵押物。

房产抵押贷款对征信的要求是什么

1、中国银行：要求贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

2、农业银行：要求借款人个人贷款信用记录必须良好，无呆账记录，两年内无“连三累六”，这样才能够达到农业银行的放贷要求。

3、工商银行：个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12;个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6。

4、建设银行：借款人在央行征信系统或在建行及同业账户目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。

综上所述，如果征信的逾期情况比较严重的，往往是不能做房屋抵押，毕竟其中一个条件就是要申请人征信良好。

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