刚买的房子能做装修贷吗？刚买的房子可以做装修贷，核心是证明产权 + 核实装修用途，房产证不是唯一凭证。
已办房产证
全款房或按揭房，只要产权清晰、征信良好、收入稳定，直接申请即可，部分银行对本行房贷客户、稳定职业（公务员 / 国企）还有优惠。
未办房产证（已交房 / 期房）
已交房但证未办：用购房合同 + 购房发票 + 契税完税证明，部分银行可受理，优先选股份制银行或消费金融公司。
期房未交房：多数银行不受理，可在交房前 3 个月预申请，额度有效期通常 6-12 个月，避免过期
身份证明：身份证、户口本、婚姻证明
产权证明：房产证（已办）/ 购房合同 + 发票 + 契税单（未办）
收入证明：近 3 个月流水、社保 / 公积金记录
装修证明：装修合同、报价单、设计图纸
按揭房：多数银行要求在房贷行申请，通过率更高。
无房产证：可选范围窄，额度 / 期限可能受限，务必提前对比政策。
以银行实时要求为准，建议先联系当地网点预审，避免白查征信。
标签： 装修贷
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