一套房子住到老就是一个骗局，真的，大家别不相信，我跟你说一个真事。
李大爷早年掏光积蓄买了套房子，总共六楼，他住的就是顶楼六楼，步梯房。当时觉得价格划算，面积实用，想着这套房子能养老，传宗接代，还能升值。结果住了二十八年，你猜怎么着？麻烦来了。
水管和电线不是生锈就是漏，墙壁返潮掉皮，下雨天屋顶还漏水。最要命的是每天要爬楼梯，年轻的时候不觉得，年纪一大膝盖真受不了。买个米搬一桶油上楼都要喘半天。
有一次李大爷心脏不舒服，叫了救护车，抬他上楼梯的时候都特别费劲。这些年楼道的灯坏了没人修，墙面掉皮了没人管，楼上的水管经常堵，整栋楼都是那个味。
本想凑钱修一下，可是很难。一楼的邻居说：我这没有问题，我凭什么要出钱？二楼的出租业主就说：我都不住了，少出点钱行不行？意见根本就统一不起来。房子眼看着一天比一天破，李大爷住在六楼，上二楼就像登山一样，他怎么办？他可能想卖，可我的话直接让他心凉了半截。
我说：李大爷，你这个房子已经三十年的房龄了，又是步梯又是顶楼的，银行根本就不给贷款。想买的人要么就图便宜，压价压到你心里滴血，要么就是全款捡漏的。可人家有钱干嘛要买一个没有电梯而且是顶楼的？有钱肯定是要买新的，对不对？
大爷就直叹气，说：后悔没有在二十年左右，房子还不是太旧的时候，还能贷款的时候换掉。现在直接砸手里了。所以今天我想跟大家掏心窝子说几句话。
第一，房子就是水泥钢筋，就是有寿命的。步梯房超过二十五年以后，结构老化，设施落后，只会越来越难住，越来越贬值。
第二，没有电梯的房子，年纪一大根本就爬不动，顶楼更是冬凉夏热，漏水的风险极高，维修麻烦还费钱。
第三，这种老破小，房龄太大，银行直接拒贷，不给贷款了。买房的人少之又少，你想卖都没人来接盘。
第四，别指望步梯房能住到老，人一旦老了，楼梯就是一道坎，上不去下不来的时候，这个房子就跟困住你的笼子一样。
所以你手上如果有房龄长的二手房，尤其是步梯房的顶楼，别再被能住一辈子的老观念给骗了。趁房子还能住，还能贷款，还有人愿意接手的时候，如果条件允许，该考虑换就换了，别再等到像李大爷这样的进退两难，心里只有后悔。
最后有人可能会说：一套房子住三十年就够本了。但我想问：我们买房子的时候，问产权是不是七十年，想的是能舒舒服服住下去，甚至要传给下一代，剩下的产权怎么办？这些年的辛苦月供又怎么算？