新闻看了吗？农村宅基地确权只剩 2 年了，2027 年必须要完成房地一体的确权登记。今年的 1 号文件再次强调，非农村户口一律不准占有房屋和宅基地，花钱买的也不行。新政策白纸黑字都写了，城镇户口的子女只能继承农村的房屋，通过房屋来间接获得宅基地的使用权。
真是搞笑，翻译成人话就是没房子地也没了。最扎心的是时间，很多农村老人都已经七八十岁了，如果想申请建房肯定是不行的。等他们走了，子女如果想在那个地方盖房子不好意思，已经没有资格了。
有人算过一笔账，现在农村建一个简易的房成本大概是 5-10 万，但是 5-10 万换来的是一块永久使用的土地。如果在城市周边这一块地价值可能就高达上百万。更讽刺的是什么？城里人拼命想去农村买地养老，政策不容许。而农村后代明明拥有继承权，却因为这么一个小细节错失良机。
现在各地已经开始行动了，浙江一带很多外出打工的年轻人纷纷请假回乡帮父母办理建房手续，有的甚至已经搭建了简易的板房。只要有房就能保住地，有一位村支书透露今年申请建房人数是往年的 3 倍。大家都明白一个道理，过了这个村就真的没这个店了。
更有意思的是什么？以前农村宅基地不值钱，很多人进城之后恨不得把户口都迁走。现在城市房价高起，农村这块地反而成了压箱底的宝贝。三十年河东，三十年河西，时间不等人。我的宝们，2027 年看似很远，但是农村建房的审批流程非常复杂，我家就是这样子，从申请到建成至少半年，多的话两年。
算一下时间真的不多了，那些父母还在农村有宅基地的是时候跟家里面人商量一下，这可能是普通家庭最后一次机会了，以极低的成本获得土地资产的机会。毕竟地还是那块地，但是错过了 2027 年它就不再属于你了。明白了吗？
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