公积金几个月才能贷款？

根据住房公积金管理中心的规定，职工在工作的时候，公积金最少要连续缴纳6个月以上，才能申请公积金贷款。

大部分城市都规定，职工需要在本市连续缴纳公积金满12个月，才可以申请当地的公积金贷款。

如果职工是在北京、上海之类的超一线城市工作，想要申请公积金贷款的话，一般需要连续缴纳3年以上的公积金，才可以申请当地的公积金贷款。

信用口袋

额度:2000~5万

申请

除了缴纳时间有规定之外，想要申请公积金贷款，职工的可贷额度也是有限制的。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度。

比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万；北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。

如果职工已婚，想要申请公积金贷款，那么就是以家庭为单位申请，公积金可贷额度又更高一些。

夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

央行的规定为：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

另外，并不是所有职工都可以申请公积金贷款的。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

成功申请公积金贷款后，如果职工在偿还房贷时，发现当前还款能力不足，也可以考虑去提取公积金账户内的余额，用于偿还贷款本金和利息。

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