住房公积金提取一次后还能否随时提取,要看是否满足以下要求:
一、符合提取条件
一般出现以下几种情形可以提取住房公积金:
1、购房、自建、翻建、大修
1)购房
可以购买商品房、再交易自住住房、公有住房、本单位集资房、拆迁安置住房、拍卖住房、政府组织实施保障性住房等。
2)自建
泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工来建造房屋和建筑。
3)翻建
指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
4)大修
指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房(一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围)。
2、无房户付房租
当无房户支付超出家庭收入规定比例(一般在5%至20%之间)的房租费用时可以申请提取;部分城市不设超出比例,提供能证明自己是无房户的材料就可直接提取。
3、偿还住房贷款本息
分为月冲和年冲两种方式:
1)月冲
若住房公积金账户余额不足以抵偿房贷当月应还款额,银行将从还款银行卡里进行批扣。
2)年冲
完成年冲后将根据剩余本金重新计算月供,之后借款人按照新计算的月还款额按月逐期还款即可(充钱进还款银行卡里)。
4、既有住宅加装电梯
提取前提是职工本人及配偶无未结清的个人住房公积金贷款(含住房公积金补息贷款)或提取人名下无住房公积金贷款,其配偶有未结清住房公积金贷款,但配偶月缴存额不低于月还款额。
5、家庭经济困难
包括以下几种情况:
1)家庭纳入当地城镇最低生活保障或特困救助范围;
2)家庭成员患有重大疾病;
3)因不可预见的灾难或事故受损。
6、非本市户口职工离开本市
外地/进城务工人员在与单位解除劳动合同后可以申请提取。
7、完全或部分丧失劳动能力
职工在与单位终止劳动关系后可以申请提取。
8、户口迁出
一般指户籍迁移出本省行政区域。
9、出境定居
境外包括外国及香港、澳门、台湾等地区。
10、离休、退休
1)离休即建国前参加中国共产党所领导的革命战争、脱产享受供给制待遇的和从事地下革命工作的老干部达到离职休养年龄后实行离职休养。
2)国家法定退休年龄为男性干部、工人年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,连续工龄或工作年限满10年。
11、在职期间被判刑
包括以下几种情况:
1)判处死刑
2)判处无期徒刑
3)判处有期徒刑,刑满时达国家法定退休年龄。
12、死亡或者宣告死亡
将由缴存人的法定继承人或者受遗赠人申请领取,若无继承人或者受遗赠人,则缴存人的住房公积金会被当地住房公积金管理中心纳入增值收益。
二、提取次数和金额未超限
提取住房公积金的用途不同。相关限制也会有所不同:
1、购买自住住房
1)购房一次性付款:
职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
2)购房并使用房贷:
每月可以提取一次住房公积金,累计提取总额最高不能超过实际购房支出。
2、自建、翻建、大修
可以一次性提取住房公积金,提取总额最高不能超过实际发生的支出。
3、无房户付房租
职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额最高不能超过年房租总额。
4、偿还住房贷款本息
1)月冲:
每月可以提取房贷当月应还款额相对应的金额以抵偿应还本息。
2)年冲:
每年可以一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金。
5、既有住宅加装电梯
在加装电梯竣工验收并取得特种设备安全监督管理部门核发的使用登记证书后1年内,可以申请一次性提取房屋所有权人本人、配偶以及子女名下的住房公积金。
6、家庭经济困难
可以全额提取住房公积金账户余额。
除上述六种情形以外,其他情形提取住房公积金支持销户提取。
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