买房子 公积金账户里的余额？如何查询和使用？

买房子是人生中的大事之一，使用公积金账户里的余额可以减轻负担。那么如何查询和使用呢？

一、查询公积金余额的方式

1. 在公积金管理中心窗口查询：持有公积金账户的人员可以携带本人身份证件到有关的公积金管理中心窗口进行查询。

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额度:2000~5万

申请

2. 在银行柜台查询：持有公积金账户的人员可以携带本人身份证件和公积金存折到指定的银行柜台进行查询。

3. 在网上查询：进入全国住房公积金查询平台，在平台注册成功后即可查询。

二、使用公积金购买房屋的条件和流程

1. 条件：

（1）个人缴存的住房公积金已达到一定标准；

（2）用于购买自住房，并经鉴定符合当地限价住房标准；

（3）未在城镇范围内拥有住房或者已拥有住房的，因故需更换住房的；

（4）与配偶及未成年子女没有共同产权的住房。

2. 流程：

（1）在公积金管理中心办理购房提取申请；

（2）提交购房合同、银行贷款合同并提供相关证明材料；

（3）经审核，公积金贷款将直接打入购房人的账户。

三、使用公积金还贷

1. 政策解读：2015年，央行发文提出将住房公积金及商业贷款并列为房贷，使得住房公积金贷款不再受到公积金账户余额的限制。

2. 使用方法：在银行按期还款时，填写公积金提取还贷申请表，银行会直接向公积金账户借支所需还款金额，并将其直接划入银行账户还款。

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