房贷利率是购房者最为关注的问题之一。在购房时，如果贷款利率过高，将会给贷款人带来巨大的压力。那么，原房贷利率高用什么方法能变低呢？实用的房贷降息技巧大揭秘。
首先，考虑改变还款方式。如果贷款人目前采取的还款方式为等额本金，可以考虑更改为等额本息或先息后本的方式。这种方式可以降低每月的还款金额，但是总利息会稍微增加，需要计算利息总额的贷款人需要慎重考虑。
其次，可以通过延长还款期限来降低贷款利率。如果原始贷款周期较短，可以向银行申请延长还款期限。虽然每月还款金额会减少，但是总利息会增加。这种方式适用于利率比较高、贷款金额比较大的情况。
第三，协商贷款利率。贷款人可以通过与银行协商，要求银行降低贷款利率。如果贷款人有优秀的信用记录，银行会在一定程度上考虑降低利率。需要注意的是，降低利率也需要满足一定的条件。
最后，可以考虑重新贷款。如果现有的贷款利率实在太高，贷款人可以尝试重新以更低的利率申请贷款。此时需要注意的是，新的贷款条件必须比当前的条件更加优惠。
总之，贷款人有多种方式可以降低贷款利率。在降低贷款利率时，应该选择最合适的方式从而达到最佳的还款效果。
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