抵押房贷60岁，应该如何解决房产继承难题？

随着国家加强老年人权益保护法律的颁布和实施，抵押房贷60岁的老年人面临房产继承难题逐渐受到了重视。51财金将从法律、房产、金融等多个角度进行分析。

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一、法律角度

按照《中华人民共和国继承法》规定，继承人在遗产中分得的财产，要承担遗产中的债务。也就是说，抵押房贷60岁的老年人去世后，房子会被银行要求还清贷款，否则法院会强制执行。因此，在这种情况下，子女需要及时了解房产的负债情况，有必要在老年人健康的时候就开始解决房产继承难题。

二、房产角度

房产继承涉及房产所有权问题。因此，老年人要解决房产继承难题，必须要有一份合法有效的房产继承协议。继承协议需要考虑四个方面：继承人指定，分割比例，负债分担，过渡期限。其中，负债分担是关键，与银行债权的纠纷有关系。

三、金融角度

老年人抵押房贷后，要解决房产继承难题，不能简单地将房产直接过户。一般情况下，子女需要通过转移、受让、抵顶等方式，将老人的房贷转移到自己身上，要承担原房主的负债，进而解决房产继承问题。

综上所述，老年人解决抵押房贷60岁，如何解决房产继承难题，不仅在法律上需要有所准备，还要与家人一起妥善处理房产问题，并在金融上采取相应措施。

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